Immeuble de rendement avec local commercial

ZHUBI SAUTHIER Immobilier vous propose ce bâtiment mixte de 9 lots dont un local commercial offrant des possibilités variées d’aménagement. Ces lots étant loués, un revenu annuel locatif important avantage ce bien très rare à la vente.

Avantagé par sa situation de premier ordre, à mi-chemin entre Sion, et Martigny, ce bâtiment assure un placement certain et solide, sur le long terme.

Complètement indépendant et érigé sur une parcelle de 1400m2, ce bien dispose de 3 niveaux en plus des combles, distribués comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Grand local commercial d’environ 195m2 et 60m2 de terrasses. Ce local est entièrement équipé et meublé afin d’exercer une activité commerciale en tant que « Boulangerie / Tea-Room ».

1er étage :

- Appartement « A » 3.5p de 89m2 + 10m2 terrasse

- Appartement « B » 2.5p de 62m2 + 20m2 terrasse

- Appartement « C » 2.5p de 66m2

- Une chambre de 11m2 et une Salle de Bain

2ème étage et combles :

- Appartement « D » 3.5p de 89m2 + 10m2 terrasse

- Appartement « E » 3.5p de 72m2 + 10m2 terrasse

- Appartement « F » 102m2 Loft 56m2 + 56m2 mezzanine

- Une chambre de 11m2 et une Salle de Bain

Extérieures : Des places de parcs en suffisances pour le commerce et les logements et les terrasses Nord et Sud du local commercial ainsi qu’un panneau d’affichage publicitaire et des aménagement extérieures remplissent cette parcelle de base.

Les avantages : Emplacement stratégique et disposition idéale qui garantissent un placement sûr.  Accès direct aux transports publics et à toutes les commodités nécessaires.

N’hésitez plus ! Contactez-nous pour une visite !

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